Propriété, 12 P, 240 m², CHATENAY
* VENDU * Avec votre agence de référence: CV FINANCE IMMOBILIER à Voiron.
CHATENAY, à 4 km de St Siméon de Bressieux, propriété de 240 m2 sur un terrain de 4000 m2 avec piscine chauffée et dépendances.
Idéal pour projet de gîte grâce à son volume et son cadre champêtre avec une vue dégagée.
Cet ensemble d'une surface totale de 240 m² se divise de la façon suivante:
- Une maison en pisé rénovée en 1998 . Ses 120 m² se composent en rdc d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC.
Sur le dernier niveau nous avons des combles aménageables pour une surface de 54 m², une fenêtre est déjà installée et les réseaux déjà tirés.
La maison offre une cave enterrée en terre battue de 26 m².
- Un premier appartement en rez-de-chaussée de type 3 et d'une surface de 45 m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, un WC suspendu et une salle d'eau.
- Un second appartement en duplex de type 3 et d'une surface de 75 m2. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, un WC suspendu et une salle d'eau. Il dispose d'une terrasse et d'un balcon.
Concernant les dépendances, nous avons un garage de 53 m² + 27 m² en étage (attenant à l'appartement de 75 m² permettant un agrandissement); une chaufferie, un pool house et un poulailler de 16 m².
Système de chauffage mixte: pompe à chaleur (aérothermie) couplée au fuel grâce à une chaudière à condensation. Sur la partie maison un complément au bois est existant (cheminée).
Assainissement collectif.
Ensemble des menuiseries en double-vitrage.
Portail automatique, 2 visiophones.
En extérieur, c'est dans un cadre champêtre, bordé par un bois avec une magnifique vue dégagée que vous pourrez profiter de jolis aménagements: une cuisine d'été (four à pains, lavabo, frigo) sur une terrasse en pierre, une piscine chauffée (pompe à chaleur) avec la nage à contre-courant et des éclairages entourée d'une plage en pierre, un lavoir, un terrain de pétanque, un puits (eau de source), une zone de stationnement équipée pour les véhicules (lavage, compresseur)...
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 4000 m².
CLASSE ENERGIE D (220).
Un coup de coeur vous attend.
A visiter sans tarder avec votre agent commercial sur le secteur: Marie au 06 85 95 06 19.
380 000 € - honoraires charge vendeur.